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安置房有房产证吗

发布时间:2020-08-13 17:16:04 阅读: 来源:液压泵厂家

安置房有房产证吗?安置房是甚么?以下,我们一起,来看看。1、甚么是安置房安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房子。安置的对象是城市居民被拆迁户... 安置房有房产证吗?安置房是甚么?以下,我们一起,来看看。

1、甚么是安置房

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房子。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房子的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽量新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已燃眉之急。

拆迁安置房子平常分为两大类:

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。依照有关方面的规定,被安置人取得这类型型配套商品房的,房子产权属于个人所有,但在获得所有权的5年以内不能上市交易。

另外一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(和市场价比较来讲)。该类商品房和平常的商品房相比没有甚么区分,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。

2、经济适用房、安置房、安居房的区分

经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅,要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市计划的要求。使用作用要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“95”住宅建设标准,结合市场需求肯定。现阶段,经济适用住房的来源主要有3种:一是由政府提供专项用地,通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房;2是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部份普通住宅项目调剂为经济适用住房;3是单位以自建和联建方式建设的,出售给本单位职工的经济适用住房。

安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准本钱房、全本钱房、全本钱微利房和社会微利房。

3、安置房有房产证吗?

安置房作为不动产,房产证即为权利人享有该不动产物权的证明,因此,有房产证。如果是银重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。安置人取得这类型型配套商品房的,房子产权属于个人所有,但在获得所有权的5年以内不能上市交易。

另外一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(和市场价比较来讲)。该类商品房和平常的商品房相比没有甚么区分,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。

梅波

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